Liberec – město zámečků, vil a opuštěných továren s budoucností
Liberec, kdysi „Manchester severu“, je městem kontrastů: mezi industriálními halami a honosnými vilami tu roste nová městská identita. Kdo se vydá za roh centra, narazí nejen na funkcionalistické činžovní domy, ale i na romantické staré vily a zdobené měšťanské domky, které jako by vypadly z doby Franze Josefa.
Jedním z nenápadných klenotů je malý zámeček přímo v centru města, ukrytý v zeleni mezi bytovými domy. Málokdo ví, že sloužil jako sídlo továrníků nebo městských elit. Dnes čeká – stejně jako mnoho dalších budov v okolí – na nový příběh.
Industriální objekty jako příležitost
V mnoha částech města, například u Nisy nebo pod Letnou, dodnes stojí nevyužité textilní a strojírenské haly – brownfieldy, které volají po přeměně. Velká část z nich má zachovalou cihlovou fasádu, litinové sloupy, nebo dokonce industriální detaily jako z filmového studia. Architekti už dnes hovoří o loftech, ateliérech a komunitním bydlení, které tu mohou vzniknout.
Ceny nemovitostí v Liberci (2025):
- Byt 2+1 v historickém domě poblíž centra: od 4,8 do 6,5 mil. Kč
- Byt v novostavbě nebo loft po rekonstrukci bývalé továrny: 6,9 až 8,5 mil. Kč
- Vila z 19. století (částečně rekonstruovaná): 10–14 mil. Kč, luxusně opravené i nad 20 mil. Kč
- Menší industriální objekt vhodný k přestavbě na byty: od 6 mil. Kč, v závislosti na lokalitě a stavu
Změna na obzoru: z brownfieldu na domov
Město i soukromí investoři začínají chápat potenciál, který v opuštěných továrních objektech dřímá. Zatímco některé slouží jako kreativní huby, kanceláře či galerie, jiné čekají na odvážné developery, kteří jim vdechnou život v podobě bytových domů, hotelů či městských čtvrtí nové generace.
Liberec – město, které má co nabídnout:
- historické centrum s výjimečnou vilovou zástavbou
- industriální architektura s duší
- příležitosti v oblasti realit a developmentu
- výhledy na Ještěd a Jizerské hory jako bonus k bydlení
Liberec už dávno není jen tranzitní město na cestě do hor. Stává se městskou destinací s investičním potenciálem, kde se historie prolíná s budoucností a každá opuštěná vila nebo starý tovární dvůr může být začátkem něčeho krásného.
