Měl-li bych vypsat cenu Dutých hlav Libereckého kraje, tak 100 % by se do pátého místa (z toho, co jsem za poslední rok spatřil) umístilo Nové Město pod Smrkem.
S jeho totální destrukcí budov Textilany, kterou jsem právě spatřil (oproti stavu před 2 roky), nelze o tomto statusu ani chvíli pochybovat.
Nové Město pod Smrkem, malebné město v podhůří Jizerských hor, čelí výzvám spojeným s obnovou a rozvojem bydlení. Přestože některé objekty vyžadují rekonstrukci, existují příležitosti pro kreativní přístup k bydlení a investice.
🏚️ Demolice a stav nemovitostí
Město se potýká s problematikou chátrajících budov, které často čekají na rekonstrukci nebo demolici. Například činžovní dům v centru města, pouhých 50 metrů od náměstí, je nabízen k prodeji s hotovým projektem na vybudování šesti apartmánových jednotek. Dům má novou střechu a je připojen na všechny inženýrské sítě, ale vyžaduje kompletní rekonstrukci. RE/MAX Česká republika+1RE/MAX Česká republika+1RE/MAX Česká republika+1RE/MAX Česká republika+1
💡 Kreativní přístupy k bydlení
Navzdory výzvám existují v Novém Městě pod Smrkem příležitosti pro kreativní řešení bydlení:
- Rekonstrukce historických domů: Například rodinný dům na ulici Jindřichovická o užitné ploše 92 m² je nabízen za 2 150 000 Kč. Dům je v původním stavu a nabízí možnost přestavby podle vlastních představ. realingo.cz+3Bydlisnami+3Bydlisnami+3
- Výstavba nových domů: Stavební pozemek o rozloze 969 m² je k dispozici s kompletně připraveným projektem na dřevostavbu 4+kk. Pozemek má zřízenou přípojku elektřiny a je připraven k okamžité výstavbě. RealityPro+2Reality.iDNES.cz+2RE/MAX Česká republika+2
📊 Současné ceny nemovitostí
Ceny nemovitostí v Novém Městě pod Smrkem jsou relativně dostupné:
- Byty: Byt 2+kk o výměře 36 m² je nabízen za 1 620 000 Kč. Další byt 2+1 o rozloze 61 m² je k dispozici za 1 375 000 Kč. RealityMIX+1Reality.iDNES.cz+1M&M Reality+1Reality.iDNES.cz+1
- Domy: Rodinný dům o užitné ploše 126 m² s pozemkem 735 m² je nabízen za 2 700 000 Kč. Další dvougenerační dům o ploše 200 m² je k dispozici za 4 390 000 Kč. RE/MAX Česká republikarealingo.cz
- Pozemky: Stavební pozemky o rozloze 1330 m² jsou nabízeny za cenu 1 760 Kč za m². RealityPro
🏘️ Shrnutí
Nové Město pod Smrkem nabízí řadu možností pro ty, kteří hledají dostupné bydlení s potenciálem pro kreativní přestavbu nebo novou výstavbu. Ačkoli některé objekty vyžadují investice do rekonstrukce, město poskytuje příležitosti pro realizaci individuálních projektů bydlení v klidném prostředí Jizerských hor.
Pokud máte zájem o konkrétní typ nemovitosti nebo potřebujete další informace, ráda vám pomohu s vyhledáním vhodných možností a poskytnu další podrobnosti.
