Úvod – bydlení bez realitky
Hledáte dlouhodobé bydlení v klidném prostředí, s dobrou dostupností do Prahy a bez nutnosti platit provizi realitní kanceláři? Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a výměře 56 m², který se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu (např. v programu, „oprav dům po babičce“ anebo „zateplení domu, střechy, apod.“) v ulici Dlouhá, Terezín. Jedná se o přímý pronájem, tedy bez jakéhokoli poplatku realitní kanceláři.
Popis bytu a dispozice
Byt má praktickou dispozici 2+kk, která nabízí dostatek prostoru pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Dispozičně je řešen tak, aby bylo možné pohodlně oddělit obytnou část s kuchyňským koutem od samostatného pokoje určeného k ložnici nebo pracovně.
Celková užitná plocha činí 56 m², což poskytuje dostatek místa pro běžné vybavení i úložné prostory. Byt je situován v přízemí domu (např. v programu, „oprav dům po babičce“ anebo „zateplení domu, střechy, apod.“), díky čemuž je dobře přístupný i pro osoby se sníženou pohyblivostí. Součástí bytu je sklep, který lze využít pro uložení sezónních věcí, kol nebo dalšího vybavení.
Byt je nezařízený, což umožňuje budoucím nájemníkům vytvořit si interiér plně podle vlastního vkusu a potřeb. K dispozici je také dvůr u domu (např. v programu, „oprav dům po babičce“ anebo „zateplení domu, střechy, apod.“), který lze využívat například k posezení nebo praktickým účelům.
Dům a technické zázemí
Dům je cihlový, ve velmi dobrém technickém stavu a nachází se v klidné obytné zástavbě. Byt je vytápěn pomocí plynového kondenzačního kotle, teplo je rozváděno klasickými radiátory. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci, místní zdroj vody a plynovod.
Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy G – mimořádně nehospodárná, což odpovídá staršímu typu stavby. Skutečné provozní náklady se však odvíjejí především od reálné spotřeby nájemníků.
Finanční podmínky pronájmu
Měsíční nájemné je stanoveno na:
12 000 Kč / měsíc
– při seriózním a dlouhodobém zájmu je možná dohoda o ceně
Další náklady:
- energie a služby jsou hrazeny dle skutečné spotřeby:
- plyn: cca 17 Kč / m³
- voda: cca 135 Kč / m³
- elektřina: cca 6 Kč / kWh
- poplatek za komunální odpad: 100 Kč / měsíc
Kauce: standardně ve výši trojnásobku měsíčního nájemného, případně dle dohody
Provize: 0 Kč – žádná realitní kancelář, žádné skryté poplatky
Podmínky a preference majitele
Byt je určen výhradně k dlouhodobému pronájmu. Majitel hledá spolehlivé a klidné nájemníky, kteří mají zájem o stabilní bydlení.
Požadavky:
- dlouhodobé zaměstnání nebo stabilní příjem
- bez exekucí
- maximálně 2 dospělé osoby, případně pár s jedním dítětem
- slušné a klidné chování
Byt je k nastěhování ihned.
Lokalita – klid a dostupnost v jednom
Ulice Dlouhá v Terezíně patří mezi klidné rezidenční části města, vhodné pro bydlení bez nadměrného hluku. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost, obchody, služby i zastávky MHD.
Velkou výhodou lokality je výborná dopravní dostupnost do Prahy:
- přímé autobusové spojení Terezín – Praha
- rychlé vlakové spojení z Bohušovic nad Ohří na Masarykovo nebo hlavní nádraží v Praze
Díky tomu je byt vhodný i pro osoby, které dojíždějí za prací.
Pro koho je byt ideální
Tato nabídka je vhodná pro zájemce, kteří:
- hledají klidné dlouhodobé bydlení
- chtějí se vyhnout provizi realitní kanceláři
- preferují nezařízený byt s možností vlastního vybavení
- ocení dobrou dostupnost do Prahy i okolních měst
Závěrečné informace a kontakt
Prohlídky bytu jsou možné od 2. 12. 2025, případně dle individuální dohody.
V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.
Tato nabídka představuje férový a transparentní pronájem, bez zbytečných poplatků a s možností dlouhodobé spolupráce.
Napsat komentář