V Praze, zejména na Smíchově, se nachází rozsáhlý brownfield – bývalé nákladní nádraží o velikosti téměř 20 hektarů. Projekt Smíchov City, který na tomto místě vzniká, představuje jednu z největších urbanistických proměn v moderních dějinách české metropole. Je však často kritizován, že v rámci této restrukturalizace nešlo o citlivou integraci do historického kontextu – výsledkem je pocit, že “duch místa” byl nahrazen anonymním urbanismem.
Dotace na revitalizaci brownfieldů v Praze a příklad nedobře provedené restrukturalizace na Smíchově
V České republice existují významné dotační programy zaměřené na obnovu brownfieldů – tedy nevyužívaných či zanedbaných lokalit. Tyto programy jsou financovány z Národního plánu obnovy, státního rozpočtu i evropských fondů. Mohou pokrýt až 60 % způsobilých nákladů, a to až v řádu stovek milionů korun, přičemž celková alokace výzev může dosahovat několika miliard korun. Programy podporují různé typy využití brownfieldů, od podnikatelského a multifunkčního až po občanské využití či cestovní ruch.
Poslední obrázky z Google maps.
Shrnutí dotačních možností
- Regenerace brownfieldů pro podnikatelské využití: Program nabízí dotace až do výše 60 % způsobilých nákladů (včetně rekonstrukce, demolice, technologií a dokumentace), s částkou až 100 milionů korun bez maximalizace prostupné pro všechny kraje, včetně Prahy.
- Multifunkční projekty: Umožňují kombinaci podnikatelského využití (např. obchod, služby) s nepodnikatelským (např. obecní byty, komunitní prostory), což otevírá cestu k širšímu využití brownfieldů.
Příklad Smíchov City – výzva zachování ducha místa
Na Smíchově se v posledních letech realizuje obrovský transformační projekt: výstavba nové čtvrti na místě bývalého nákladního nádraží. Jde o urbanistický zásah, který se nemalou měrou dotýká historického jádra města.
Mnozí kritici upozorňují, že navzdory své velikosti a investiční hodnotě nešlo o citlivý duchovní návrat k místu. Místo zachování charakteru brownfieldu – starých nádražních hal, otisků průmyslové minulosti či industriální atmosféry – vzniká spíše anonymní městský blok, bez výrazného propojení s historií.
Fakt, že moderní urbanismus někdy zcela ignoruje původní genius loci, je varovným příkladem, jak může restrukturalizace poškozovat identitu městských míst – přestože za ní často stojí i dotační financování.
Přehled dotačních možností pro Smíchov a podobné projekty
| Typ projektu | Možná výše dotace | Hlavní zaměření |
|---|---|---|
| Podnikatelské využití brownfieldu | až 60 % nákladů, max. stovky mil. Kč | Rekonstrukce, demolice, nové technologie |
| Multifunkční projekty (Praha i kraj) | v rámci stovek mil. Kč | Kombinace služeb, bydlení, komunitního využití |
Napsat komentář