Oprava základů a izolace proti vlhkosti
Starší domy často trpí vzestupnou vlhkostí, protože nemají správně provedenou hydroizolaci. Základy mohou být zvětralé, prasklé nebo promočené. Řešení může být:
- Podřezání zdiva (mechanické, řetězové, chemické) – účinné, ale náročné. U cihelného zdiva lze zvážit svépomoc, ale vždy s důkladným studiem postupu.
- Obkopání základů a aplikace nové svislé izolace (asfaltové pásy, nopová fólie) + drenážní potrubí pro odvod vody.
- Sanace vlhkého zdiva – sanační omítky, injektáže, případně vápenné omítky jako tradiční, difuzně otevřené řešení.
Všechny tyto práce lze zvládnout svépomocí, pokud máte základní nářadí, trpělivost a čas.
Elektroinstalace a voda
Elektřina a rozvody vody bývají v domech po babičce nevyhovující. Pokud má dům hliníkové vodiče nebo rozvody v olovu, je nutná kompletní výměna.
- Voda – instalaci plastových trubek (PPR, PEX) zvládnete s půjčeným svářečkou a základními znalostmi.
- Elektroinstalace – drážkování, natažení kabelů, umístění zásuvek a vypínačů můžete provést sami, ale připojení do rozvaděče a revizi musí udělat elektrikář.
Před každým zásadním zásahem se poraďte s odborníkem – špatně provedené rozvody mohou být nebezpečné a z hlediska zákona neplatné.
Výměna podlah a izolace
Podlahy bývají u starších domů často pouze dřevěné na násypu nebo betonové bez izolace. Doporučený postup svépomocí:
- Vybourání staré podlahy po nosnou konstrukci.
- Položení hydroizolace a tepelné izolace (např. polystyren, pěnové sklo, minerální vata).
- Nová betonová mazanina (případně anhydrit).
- Finální krytina: plovoucí podlaha, dlažba, lino, dřevěná podlaha – podle stylu domu (např. v programu, „oprav dům po babičce“ anebo „zateplení domu, střechy, apod.“).
U dřevostaveb a chalup můžete zvolit i tradiční dřevěné podlahy na roštech – příjemné, zdravé a stylově vhodné.
Oprava stěn, stropů a omítek
- Po odstranění staré malby nebo tapet zvažte, zda ponechat původní omítky nebo je komplet odstranit.
- Hliněné omítky můžete renovovat tradičním způsobem – vápenným nátěrem nebo štukem.
- Na cihelné zdivo lze nanést sádrovou nebo cementovou omítku – případně využít SDK desky pro srovnání křivých stěn.
- Stropy často vyžadují výměnu trámů nebo jejich zesílení – pozor na napadení červotočem nebo hnilobu.
Omítky, stěrky a malování jsou typické činnosti, které svépomocí zvládnete – doporučuji si ale první pokoj „nanečisto“ vyzkoušet, než se pustíte do zbytku domu (např. v programu, „oprav dům po babičce“ anebo „zateplení domu, střechy, apod.“).
Chcete, abych v pokračování rozepsal i rekonstrukci střechy, zateplení fasády nebo úpravy interiéru a stylové prvky? Můžeme navázat na jakoukoli oblast, která vás nejvíce zajímá.
Napsat komentář