Opravy a údržba domů jsou nezbytnou součástí péče o nemovitost, ale často představují významnou finanční zátěž. Naštěstí existuje řada fondů a programů, které pomáhají majitelům domů získat finance na opravy, modernizace i zvýšení energetické efektivity. Jaké fondy jsou dnes k dispozici a jak z nich můžete čerpat?

1. Co jsou fondy na opravy domů?

Fondy představují finanční zdroje určené na podporu investic do rekonstrukcí, oprav a zlepšení bytových i rodinných domů. Mohou být státní, krajské nebo místní a často jsou zaměřeny na konkrétní oblasti, například na zateplení, výměnu rozvodů, sanaci vlhkosti či opravy střech.

2. Typy fondů

• Státní fondy: Například Státní fond životního prostředí (SFŽP) nabízí programy na zateplení, obnovu topných systémů nebo využití obnovitelných zdrojů.
• Fondy EU: Evropské strukturální a investiční fondy přispívají na rekonstrukce v rámci regionálních operačních programů.
• Krajské a obecní fondy: Místní samosprávy často vyčleňují finance na podporu revitalizace starších budov, zejména v historických oblastech.
• Fondy společenství vlastníků bytů (SVJ): SVJ mají vlastní fond oprav, do kterého každý vlastník bytu pravidelně přispívá a z nějž se financují společné opravy.

3. Na co lze fondy využít?

Finanční prostředky z fondů jsou často určeny na:

• Zateplení a výměnu oken
• Opravy střech, fasád a sklepů
• Modernizaci rozvodů vody, elektřiny a topení
• Sanace vlhkosti a plísní
• Instalaci obnovitelných zdrojů energie (solární panely, tepelná čerpadla)

4. Jak o fondy žádat?

• Vyhledejte příslušný dotační program nebo fond, který odpovídá vašim potřebám.
• Připravte nezbytnou dokumentaci, včetně projektů, rozpočtů a energetických posudků.
• Žádosti se většinou podávají elektronicky prostřednictvím oficiálních webů.
• Důležitá je správná a včasná administrace, dodržování termínů a podmínek.

5. Výhody financování z fondů

• Pomáhá zmírnit finanční náklady oprav a modernizací
• Podporuje energetickou efektivitu a snižování emisí
• Zvyšuje tržní hodnotu nemovitosti
• Zlepšuje životní podmínky a komfort bydlení